Шаговая доступность до школы и детского садика, развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, асфальтированная дорога. Рядом остановка общественного транспорта, с которой можно добраться в любой район города. До железнодорожного вокзала расстояние около двух километров. Из любой точки Светланы расстояние до моря составляет менее одного километра. Проживающим в районе "Светлана", удобно воспользоваться бесплатными пляжами в районе парка"Фрунзе" или между "Жемчужиной" и санаторием "Черноморье". В районе находятся Летний театр, городской Цирк, парк Дендрарий. Неподалеку расположены Зимний театр и гостиница "Жемчужина". Район экологически чистый. Хорошее место для постоянного проживания и отдыха.